Oportunidad ?nica para inversi?n o vivienda: dos ambientes luminosos con balc?n corrido en Villa Ballester

Este departamento de 2 ambientes al contrafrente se presenta como una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan invertir con una renta segura, como para quienes desean mudarse a una zona consolidada de Villa Ballester. Ubicado sobre la calle General Paz, a pocos metros de un reconocido parador gastron?mico y rodeado de servicios, ofrece una excelente combinaci?n entre valor residencial y proyecci?n comercial.

El edificio cuenta con tres pisos y solo tres departamentos por nivel, lo que asegura un entorno tranquilo y de baja densidad. El estado general del consorcio es muy bueno, y el del departamento sobresale por su excelente conservaci?n.

Al ingresar, se destaca un living comedor amplio y funcional, revestido con pisos cer?micos y un ventanal de aluminio que otorga gran luminosidad. La cocina integrada est? equipada con mueble bajo mesada, artefacto a gas y espacio suficiente para incorporar un alto mesada o barra desayunadora, adapt?ndose a distintos estilos de uso.

El pasillo distribuidor conduce hacia los ambientes privados y dispone de un espacio t?cnico con termotanque el?ctrico y conexi?n completa para lavarropas. El dormitorio, de generosas dimensiones, incluye un placard de dos puertas con interiores terminados y una ventana orientada al pulm?n de manzana, lo que aporta luz y ventilaci?n natural. El ba?o, por su parte, es completo y se encuentra totalmente revestido en cer?micos, con vanitory moderno y ba?era.

Finalmente, el departamento cuenta con un balc?n corrido al contrafrente, accesible desde el living. Este espacio ofrece una vista abierta al pulm?n de manzana, asegurando privacidad, aire puro y un entorno verde que lo convierte en un rinc?n especial para disfrutar tanto en el d?a como en la noche. Un detalle que realza a?n m?s el valor de esta propiedad y la convierte en una opci?n destacada dentro de Villa Ballester. Coordine su visita para conocerla en detalle.